vente appartement 3 Pièce(s)

NICE LIBÉRATION - 3 PIÈCES À FORT POTENTIEL

Situé au cœur du très recherché quartier de la Libération, à proximité immédiate du tramway Borriglione, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au 1er étage sur 2 d'un immeuble des années 1950, au calme d'une cour intérieure, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser les espaces et de répondre à différents projets.

Un fort potentiel d'exploitation :
Colocation ou location meublée ;
Location saisonnière, avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 6 couchages ;
Exercice d'une activité professionnelle, commerciale ou artisanale, sous réserve de la réglementation applicable.

La copropriété autorise les activités commerciales et artisanales ainsi que l'installation d'une climatisation en façade, offrant une flexibilité appréciable pour différents projets.

Le mobilier peut être proposé en option, selon vos besoins.

Un véritable atout supplémentaire : possibilité de louer une place de stationnement au pied de l'immeuble.