Appartement - 2 pièces - 31.68 m² - 193 000 € - À vendre

SAINT-LAURENT-DU-VAR LES VESPINS / T1 BIS AVEC COIN NUIT / BALCON 6,5 M² / GARAGE FERMÉ ET CAVE INCLUS / 500 M DU PORT

Découvrez ce charmant T1 bis de 32 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, sans ascenseur, dans le secteur très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var, à seulement 500 m du port, au calme d'une impasse.

Les + du bien :
* Spacieuse pièce de vie de 21 m²
* Terrasse de 6,52 m² exposée ouest
* Coin cuisine semi-équipé
* Véritable coin nuit séparé
* Climatisation réversible
* Menuiseries aluminium double vitrage
* Garage fermé + cave inclus
* Rafraîchissement à prévoir
* Possibilité d’inverser le coin cuisine et le coin nuit afin de créer une chambre fermée plus spacieuse et d'optimiser l'espace

Emplacement recherché : à proximité immédiate de la mer, du port, des commerces et des transports, avec la gare de Saint-Laurent-du-Var et le futur tramway facilement accessibles.

Idéal autant pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement locatif.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr.